Nasze usługi
Kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu mieszkania
Oferujemy profesjonalne doradztwo dopasowane do Twoich potrzeb. Każda usługa to efekt wieloletniego doświadczenia i głębokiej znajomości rynku nieruchomości pierwotnych.
Kompleksowa analiza inwestycji deweloperskiej
Szczegółowa ocena wybranej inwestycji obejmująca wszystkie kluczowe aspekty: prawny, techniczny, lokalizacyjny i finansowy. Otrzymujesz kompletny raport z rekomendacjami.
Co sprawdzamy:
- Dokumentacja prawna dewelopera i pozwolenia budowlane
- Stan zaawansowania budowy i zgodność z harmonogramem
- Analiza lokalizacji i plany zagospodarowania przestrzennego
- Ocena renomy i historii dewelopera
- Weryfikacja dostępnej infrastruktury i komunikacji
- Porównanie cen z innymi inwestycjami w okolicy
- Przewidywane koszty wykończenia i wyposażenia
Weryfikacja umowy deweloperskiej
Prawna analiza umowy deweloperskiej przed jej podpisaniem. Identyfikujemy niekorzystne zapisy, kruczki prawne i proponujemy poprawki zabezpieczające Twoje interesy.
Co obejmuje:
- Analiza wszystkich zapisów umowy i załączników
- Weryfikacja kar umownych i warunków odstąpienia
- Sprawdzenie zasad rozliczeń i harmonogramu płatności
- Ocena zapisów dotyczących standardu wykończenia
- Przygotowanie listy rekomendowanych zmian
- Wsparcie w negocjacjach z deweloperem
Inspekcja techniczna budowy
Wizyta naszego inżyniera na placu budowy w celu oceny jakości wykonawstwa i postępu prac. Pozwala wcześnie wykryć potencjalne problemy techniczne.
Co badamy:
- Stan surowy budynku i jakość konstrukcji
- Wykonanie izolacji i docieplenia
- Jakość stolarki okiennej i drzwiowej
- Instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze
- Zgodność wykonania z projektem budowlanym
- Ocena potencjalnych wad i usterek
- Raport fotograficzny z wizji lokalnej
Pomoc przy odbiorze mieszkania
Profesjonalne wsparcie podczas odbioru mieszkania od dewelopera. Dokładnie sprawdzamy każdy detal i pomagamy w sporządzeniu protokołu odbioru.
Co robimy:
- Szczegółowa kontrola wszystkich pomieszczeń
- Sprawdzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i CO
- Kontrola jakości wykończenia i tynków
- Weryfikacja powierzchni zgodnie z umową
- Testowanie stolarki okiennej i drzwiowej
- Dokumentacja fotograficzna usterek
- Pomoc w sporządzeniu protokołu odbioru z listą wad
Doradztwo finansowe
Pomoc w optymalizacji finansowania zakupu mieszkania. Analizujemy Twoją sytuację finansową i pomagamy wybrać najlepsze rozwiązanie kredytowe lub gotówkowe.
Nasze wsparcie:
- Analiza zdolności kredytowej
- Porównanie ofert różnych banków
- Kalkulacja wszystkich kosztów zakupu
- Planowanie budżetu na wykończenie
- Ocena opłacalności różnych wariantów finansowania
- Wsparcie w przygotowaniu dokumentów do banku
Pakiet kompleksowy "Pod klucz"
Pełne wsparcie od momentu wyboru inwestycji aż po odbiór mieszkania. Kompleksowa opieka na każdym etapie procesu zakupu.
Pakiet zawiera:
- Konsultacja początkowa i ustalenie wymagań
- Analiza do 3 wybranych inwestycji
- Weryfikacja prawna umowy deweloperskiej
- Inspekcja techniczna w trakcie budowy (do 2 wizyt)
- Doradztwo finansowe i wsparcie w uzyskaniu kredytu
- Pomoc w negocjacjach z deweloperem
- Profesjonalny odbiór mieszkania
- Wsparcie posprzedażowe przez 6 miesięcy
Korzyści z naszych usług
Bez naszego wsparcia
- Ryzyko ukrytych wad i problemów technicznych
- Możliwość niekorzystnych zapisów w umowie
- Brak wiedzy o rzeczywistej reputacji dewelopera
- Trudności w ocenie czy cena jest uczciwa
- Samodzielne zmaganie się z formalnoś ciami
- Stres i niepewność decyzji
Z naszym wsparciem
- Spokój ducha dzięki profesjonalnej ocenie
- Zabezpieczenie interesów w umowie
- Rzetelna wiedza o deweloperze i inwestycji
- Pewność, że płacisz uczciwą cenę
- Kompleksowa pomoc na każdym etapie
- Świadoma decyzja oparta na faktach
Jak wygląda współpraca?
Kontakt i konsultacja
Skontaktuj się z nami, opisz swoją sytuację i oczekiwania. Pierwsza konsultacja jest bezpłatna.
Wybór usługi
Wspólnie dobierzemy usługi dopasowane do Twoich potrzeb i budżetu. Przedstawimy harmonogram działań.
Realizacja
Przeprowadzamy analizy, inspekcje i weryfikacje zgodnie z zakresem usługi. Jesteś na bieżąco informowany.
Raport i rekomendacje
Otrzymujesz szczegółowy raport z naszymi ustaleniami i zaleceniami. Omawiamy wyniki i odpowiadamy na pytania.
Dalsze wsparcie
Pozostajemy w kontakcie i wspieramy Cię w kolejnych krokach. Jesteśmy dostępni nawet po zakończeniu współpracy.
Najczęstsze pytania o usługi
Standardowo kompleksowa analiza inwestycji zajmuje od 5 do 7 dni roboczych. Czas może się wydłużyć, jeśli potrzebujemy dodatkowych informacji od dewelopera lub urzędów. W przypadkach pilnych możemy przyspieszyć proces za dodatową opłatą.
Tak, wszystkie nasze usługi są dostępne również pojedynczo. Pakiet kompleksowy to po prostu zbiór najczęściej wybieranych usług w korzystniejszej cenie. Chętnie dobierzemy dla Ciebie indywidualny zakres wsparcia.
Przedstawiamy Ci wszystkie ustalone fakty wraz z oceną ryzyka. Decyzja zawsze należy do Ciebie, ale dostarczamy Ci rzetelną wiedzę potrzebną do jej podjęcia. Jeśli zdecydujesz się szukać innej inwestycji, możemy przeanalizować kolejną z rabatem 30%.
Tak, działamy na terenie całego kraju. W większych miastach mamy swoich stałych współpracowników, co przyspiesza proces. W mniejszych miejscowościach również możemy świadczyć usługi, choć mogą wiązać się z dodatkowymi kosztami dojazdu.
Płatność następuje przelewem po podpisaniu umowy, zazwyczaj 50% wartości przed rozpoczęciem prac i 50% po dostarczeniu raportu. W przypadku pakietu kompleksowego możliwa jest płatność w ratach rozłożonych na etapy realizacji.
Wszystkie nasze analizy są objęte gwarancją merytoryczną. Jeśli pominiemy istotny aspekt, który powinien być uwzględniony w zakresie usługi, zobowiązujemy się do uzupełnienia analizy bez dodatkowych kosztów. Ponadto jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej.
Potrzebujesz pomocy w wyborze usługi?
Skontaktuj się z nami. Doradzimy, który zakres wsparcia będzie dla Ciebie najlepszy.
Napisz do nas